Interface
Loyer au Mois, Trimestre, Semestre ou annuel.
Envoi par mail aux locataires des avis d'échéances et quittances.
La création des avis et quittances automatiquement chaque mois.
Assistant de création à l’ouverture du programme.
Absence de fonctions inutiles.
Simplifications des manipulations et des fonctions.
Fiche locataire complète, avec renseignements personnel, plus cautionneur.
Possibilité d’enregistrer dans le bail un colocataire.
Quittancement automatique de tous les loyers mensuels à préparer.
Gestion automatique des augmentations de loyers à date anniversaire du bail.
Logiciel simplifié pour une utilisation sans connaissance informatique poussée.
Editions
De nombreux nouveaux journaux comptables édités de date à date.
Possibilité d’imprimer votre propre logo sur les avis et quittances.
Possibilité d’imprimer ou non votre adresse mail sur les documents.
Impression des fiches locataire.
Impression de la liste des locataires.
Édition des listes des loyers et des règlements par locataire.
Éditeur de document vous permettant de créer vous-mêmes des documents afin de réaliser des publipostage. Ainsi vous pourrez créer vos propres modèles de quittance de bail, de courrier etc.
Édition des charges perçus et dépenser pour le locataire pour le propriétaire de date à date.
Édition automatique des courriers à destination des locataires lors de la régularisation des charges.
Mise à disposition des documents nécessaires pour la location : bail état des lieux, conditions générales.
Édition des loyers perçus répartis par bâtiment (utile dans le cas de différents bâtiments avec des niveaux d’imposition différents)
Édition des différents postes facturés (loyers seuls, provisions surcharge, tva)
Impression que des encours (loyers non payés)
Impression des courriers annuels de demande de d’assurance aux locataires.
Impression de la liste des paiements perçus de date à date.
Impression automatique des courriers de relance en cas de retard de paiement.
Possibilité d’ajouter un message aux locataires sur les avis d’échéance.
Idéal pour les particuliers bailleurs.
LocaSystem Immo II vous permet de gérer au quotidien vos locations immobilières. D'une utilisation simple, vous imprimerez le bail, les avis d'échéances, les quittances ainsi que tous les courriers nécessaires aux suivis de vos locations.
Cette dernière version apporte des améliorations importantes comme:
Mise à jour
Des modèles de documents téléchargeables.
La recherche automatique de mise à jour (internet) du programme par internet.
Possibilité de mettre à jour soit par internet automatiquement les indices IRL ou bien de les entrer manuellement.
Comptabilité
La gestion complète des remises en Banque des règlements.
Une gestion en Euro ou toute autre devise.
Gestion des charges locataires et propriétaires.
Création automatique des paiements directs de la CAF
Enregistrement des charges imputables au locataire.
Enregistrement des charges imputables aux propriétaires.
La régularisation des charges automatiques.
Possibilité d’éditer des loyers avait T va.
Suivi des encours des loyers et non réglés.
Impression automatique des courriers de relance en cas de retard de paiement.
Fonctions
Fonction de sauvegarde simplifiée au format ZIP.
Enregistrement de licences simplifiées grâce au fichier « Licence.LSE ».
Liste donnée à titre d'information non exaustive...